Бронирование авиабилетов

Цены на Греческую недвижимость 2014!

Газета "Имерисия" провела собственное исследование на тему действующих цен на прибрежную Греческую недвижимость в курортных регионах страны, опросив несколько сотен риэлторов. Собрав все данные, газета утверждает, что около 50.000 объектов жилой недвижимости выставленны на продажу в курортных регионах и что примерно 20.000 из них находятся в непосрдественной близости от моря. Так же утверждается, что примерно половина из этого числа это объекты вторичного рынка. Т.е. это дома, квартиры, виллы которые продаются своими хозяевами, а не новостройки, которые продаются строительными компаниями.

Что касается покупок Греческой приморской недвижимости иностранцами, то в на первое полугодие 2014 года, 17% от общего числа продаж было сделано иностранцами и 50% от этого числа были покупатели из стран ЕС. Так же отмечено, что 63% иностранных покупателей, приобретают жилую недвижимость стоимостью до 100.000 евро, и только 11% приобретают Греческую недвижимость класса люкс.

Давайте посмотрим насколько отличаются цены за квадратный метр в зависимости от региона.

 

Полуостров Халкидики

Цены на Кассандре (первый палец Халкидикиков) "плавают" в диапазоне от 800 до 1.300 евро за квадратный метр. Дома в местечке Афитос продаются от 1.200 до 1.900 евро/кв.м., а в Пальюри от 1.200 до 2.000 евро/кв.м.

Полуостров Халкидики популярен среди местного населения и иностранцев для покупки загородной, приморской недвижимости благодаря своей близости и транспортной доступности от второго города Греции (Салоники) и расстояния от международного аэропорта "Македония". Кроме этого чистая экологическая обстановка и лазурные воды регулярно награждаемые "голубым флагом ЕС" за их бесприкословную чистоту, так же притягивают местное население и туристов. Близость к международному аэропорту и дорожная сеть хорошего качества позволяет после прилета очень быстро добраться до своей недвижимости у моря... от 30 до 90 минут на автомобиле.

Еще один большой плюс полустрова Халкидики для Россиян заключается в практическом отсутствии языкового барьера. Город Салоники, Номос Салоник, Халкидики и прилегающие регионы Северной Греции имеют большое количество русскоговорящего населения. В этих регионах Русский язык очень распространен, являясь фактически третьим после Греческого и Английского.

 

Остров Эвбея

Цены на дома и виллы у моря на острове Эвбея находятся чуть выше, что и на полуострове Халкидики, что обусловленно сравнительной близостью к столице, к столичному аэропорту "Элевтериос Венизелос" и широкой транспортной доступностью; в зависимости от интересующего района, на остров можно попасть через 2 парома (20 минут) или через мост, который ведет от главной автострады страны Е75. Самый дальний район острова Эвбея от аэропорта находится максимум на расстоянии 220-230 км. В целом остров Эвбея имеет все те же преференции как и полуостров Халкидики.

 

Острова Киклад

В дорогих регионах острова Санторини (Имеровигли, Фиростефани) цена за квадратный метр составила 3.000-4.000 евро/кв.м. В других регионах квартиры, дома и виллы продаются в среднем за 1.500 евро/кв.м. Участки земли продаются от 5 до 30 евро/кв.м.

На острове Миконос цена в дорогих регионах (Турлос, Агиос Стефанос, Агиос Иоаннис) так же составляет 3.000-4.000 кв.м., в то время как участки вне черты города продаются по таким же ценам, что и на Санторини.

На острове Сирос цены за квадратный метр жилой недвижимости составляют 2.000-3.000 евро, а участки земли вне черты города продаются немного дешевле, чем на больших и более популярных островах.

На острове Парос интерес иностранцев концентрируется на виллах с видом на море и высоком качестве строительства. Дома и виллы в столице острова продаются по 1.500 евро/кв.м., а в других населенных пунктах за 1.500-1.700 евро/кв.м. Участки продаются за 5-15 евро/кв.м., но интерес очень небольшой.

 

Остров Крит

Рост интереса к вторичной недвижимости отмечен в основном среди Россиян и Китайцев, которые приобретают виллы и прибрежные участки. Подавляющее большинство приобретенных объектов вторичной недвижимости оценивались до 170.000 евро, что составляет примерно 1400-1700 евро/кв.м.

 

Острова Ионического Моря

Российский и Арабский капитал приходит в регион для покупки частных островов как это случилось с островами Скорпьос и Оксия.

Остров Левкада

Виллы - 1.400-3.100 евро/кв.м.
Таунхаусы: 1.200-2.800 евро/кв.м.
Старые дома: ниже 1000 евро/кв.м.
Квартиры: 1.000-2.800 евро/кв.м.

Остров Корфу
Виллы - 3.000-8.0000 евро/кв.м.
Старые дома: ниже 1000 евро/кв.м.
Старинные традиционные усадьбы с садом: 1.000-2.000 евро/кв.м.
Квартиры: 900-3.000 евро/кв.м.

Остров Кефалонья
Виллы и таунхаусы: 1.500-5.000 евро/кв.м.
Квартиры: 900-2.500 евро/кв.м.
Участки в черте города: 50-300 евро/кв.м.
Участки вне черты города: 20-90 евро/кв.м.

Остров Закинф
Усадьбы: 4.000-6.000 евро/кв.м.
Виллы: 1.500-2.500 евро/кв.м.
Участки в черте города: 70-150 евро/кв.м.
Участки вне черты города: 20-40 евро/кв.м.

 

Если вас интересует дополнительная информация об объектах недвижимости в любом регионе Греции, пожалуйста, обратитесь к нашим специалистам написав е-мейл на электронный адрес или позвонив по телефону или на скайп указанные в заголовке нашего сайта.

 

 

RENGREECEDOM